Urokliwe siedlisko na Kociewiu, w Radziejewie koło Starogardu Gdańskiego, pięknie położone na działce o powierzchni 2400 m2 w otoczeniu lawendowego pola oraz dzikiego rozlewiska. Siedlisko składa się z budynku mieszkalnego z 2012 roku, domku letniskowego, zmodernizowanej stodoły, domku narzędziowego oraz wiaty garażowej o spójnej architekturze. Całość zanurzona w dojrzałym, zrewitalizowanym ogrodzie założonym w latach 30-tych zeszłego wieku zachwycającym o każdej porze roku.

LOKALIZACJA
Radziejewo to wieś kociewska u progu Borów Tucholskich malowniczo położona wśród lasów i jezior w odległości ok. 1 km od najstarszego polskiego leśnego ogrodu dendrologicznego (Arboretum) w Wirtach. Podstawowa infrastruktura handlowa i edukacyjna znajduje się w pobliskim Borzechowie (ok. 1,5 km), a pełna infrastruktura miejska w Zblewie (ok. 6 km) i Starogardzie Gdańskim (12 km).
Podróż z Gdańska autostradą A1 oraz drogą krajową 22 zajmie około 1 godziny.
Wyjątkowe miejsce dla osób ceniących obcowanie z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość ośrodków miejskich z możliwością korzystania ze wszystkich udogodnień.

ZABUDOWANIA
Budynek mieszkalny jednorodzinny z 2012 roku zbudowany w technologii drewnianej szkieletowej o powierzchni całkowitej około 186 m2 i użytkowej 169 m2, nawiązujący charakterem do pierwotnego budynku w dawnej zabudowie siedliskowej, popularnej Poniatówki.
Budynek częściowo podpiwniczony, o skośnym dachu krytym dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana z urokliwymi drewnianymi okiennicami w kolorze białym pięknie kontrastującymi z czerwoną elewacją budynku.

Domek letniskowy wykonany w technologii bala 45 mm, ocieplony, o powierzchni użytkowej około 25 m2 z obszernym tarasem częściowo zadaszonym o powierzchni 60 m2. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i klimatyzację. Obecnie używany jako pracownia i skład produktów lawendowych.

Stodoła jest jedynym budynkiem z dawnej zabudowy siedliskowej wzniesionej w latach 30-tych ubiegłego wieku o konstrukcji drewnianej na fundamentach kamienno- ceglanych o powierzchni ok. 89 m2. Dach wymieniono w 2012 roku na blachodachówkę. Obudowane zostały zewnętrzne pomieszczenia składziku na narzędzi i drewutni.

Całość siedliska dopełniają wiata garażowa oraz domek narzędziowy dopasowane stylem do pozostałych zabudowań siedliska.

WNĘTRZA budynku mieszkalnego
Wnętrza domu utrzymane w stylu skandynawskim są jasne, przestronne i pełne słońca dzięki dużym oknom tarasowym oraz ścianom wyłożonym bielonym deskowaniem. Całość spójna i funkcjonalna, zaprojektowana, łącznie z zabudowami meblowymi, przez właścicielkę architektkę z dbałością o każdy szczegół. Sielski klimat zapewniają pięknie dobrane elementy dekoracyjne.

Poziom piwniczny składa się z kotłowni z piecem na pellet, ekogroszek i drewno, składziku na opał, pralni oraz pomieszczeń przygotowanych pod saunę oraz toaletę.

Na parterze znajdują się: salon z wyjściem na przestronny taras o ekspozycji zachodniej, kuchnia z jadalnią z wyjściem na drugi taras o ekspozycji wschodniej, spiżarnia, łazienka z kabiną prysznicową, korytarz z klatką schodową oraz wiatrołap.
Biel salonu została przełamana czerwoną cegłą, z której wykonana jest jedna ze ścian, przy której zamontowany został dekoracyjny piec typu "koza" firmy Jotul.
Na piętro prowadzą wygodne, dębowe, bielone schody.

Piętro składa się z wygodnej sypialni małżeńskiej z garderobą i łazienką wyposażoną w wannę i bidet, dwóch mniejszych sypialni oraz kolejnej łazienki z kabiną prysznicową oraz korytarzem z kącikiem do pracy.

W budynku zastosowano grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe. Woda podgrzewana jest przez piec oraz dodatkowo przez solary zamontowane na dachu.

Dodatkowymi udogodnieniami są centralny odkurzacz Venton 18 oraz rozprowadzona instalacja alarmowa.

INFORMACJE DODATKOWE
Wraz z siedliskiem istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 10528 m2 stanowiących lawendowe pole z zabudowaniami rekreacyjnymi oraz przejęcie marki lawendowych kosmetyków i herbat stworzonych przez właścicieli z całym know- how. Szczegóły zostaną udostępnione osobom zainteresowanym.
Zabudowania siedliska po dostosowaniu mogą stanowić pomieszczenia rekreacyjne, noclegowo-turystyczne lub gastronomiczne i być doskonałym uzupełnieniem gotowego lawendowego biznesu.

PODSUMOWANIE

Klimatyczne siedlisko z czteropokojowym domem jednorodzinnym z 2012 roku, domkiem letniskowym, stodołą, wiatą garażową i domkiem narzędziowym
Dojrzały, zrewitalizowany ogród na działce o powierzchni 2400 m2
Cisza i spokój- otoczenie lasów i jezior
Bliskość infrastruktury miejskiej z dogodnym dojazdem do aglomeracji trójmiejskich
Możliwość zakupu lawendowego pola i biznesu

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.